Jordsteds Ager 18

Villa · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.950.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.752.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
17. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	28 m	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	20 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	40 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	110 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	130 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Krabbes Ager 11A 8300 Odder	122 m²	110 m	30-06-2025	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Krabbes Ager 9 8300 Odder	122 m²	144 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Røddalsminde 15 8300 Odder	129 m²	382 m	07-03-2025	2.648.000 kr.	20.527 kr./m²
Jonasdalen 12A 8300 Odder	128 m²	522 m	13-05-2025	2.784.000 kr.	21.750 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	789 m	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu