Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse

Villa · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 26.046 kr/m² × 124 m².3.229.704 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.380.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,64 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	139 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	32 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	451 m	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	182 m	12-09-2026	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	182 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,3 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,2 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,1 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	1,2 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	1,1 km	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu