H Rasmussens Vej 10, 9460 Brovst — Villa · 168 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.505 kr/m².1.189.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	44 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	31 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	106 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	566 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	914 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	723 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	712 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	730 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	437 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	970 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu