Kirkegade 15, Alslev

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 72 m².939.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering767.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1081,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 767.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte65.000 kr.
2025Ombygning
2024feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 53, Alslev 6800 Varde	80 m²	1,1 km	07-02-2024	1.035.600 kr.	12.945 kr./m²
Korshøjvej 14, Alslev 6800 Varde	95 m²	372 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev 6800 Varde	97 m²	425 m	22-02-2026	760.000 kr.	7.835 kr./m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	391 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Irisvej 29, Alslev 6800 Varde	103 m²	731 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	357 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	223 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Jægumsvej 18 6800 Varde	70 m²	4,6 km	13-05-2025	1.298.000 kr.	18.543 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	4,7 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	552 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu