Skuderupvej 7

Landejendom · 192 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 18.406 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 18406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.013 kr/m².3.821.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.029.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborg 5 4640 Faxe	112 m²	3,4 km	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	1,9 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	6,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	8,2 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	7,8 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	10,6 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	12,3 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue 4640 Faxe	98 m²	9,7 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	61.122 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	12,3 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	11,8 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu