Nordhøjvej 18A, St Torøje

Villa · 212 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².2.155.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 2000-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
3Vores vurdering1.906.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 100% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.150.000 kr / Estimat: 1.576.182 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2950,12 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200062.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 38A 4640 Faxe	210 m²	240 m	02-07-2026	2.020.000 kr.	9.619 kr./m²
Nordhøjvej 30, St Torøje 4640 Faxe	167 m²	199 m	22-06-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Nordhøjvej 26, St Torøje 4640 Faxe	278 m²	148 m	03-08-2025	1.950.000 kr.	7.014 kr./m²
Kærsvænget 6, St Torøje 4640 Faxe	169 m²	448 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Rødvigvej 33, Ll Torøje 4640 Faxe	154 m²	2,8 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	4,7 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	4,4 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	4,7 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	4,8 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup 4640 Faxe	222 m²	8,0 km	03-04-2026	1.810.000 kr.	8.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu