Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Margrete Bredsdorffs Vej 16, Himmelev

Rækkehus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 122 m².4.947.954 kr.
  2. 2Vores vurdering5.808.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jan. 2024
140k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20244.895.000 kr.30. sep. 20266.395.000 kr.I dag · vores estimat5.808.248 kr.Markedet · 19921.065.792 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994875.838 kr.Markedet · 1995867.054 kr.Markedet · 19961.043.100 kr.Markedet · 1997999.668 kr.Markedet · 1998140.422 kr.Markedet · 19991.554.280 kr.Markedet · 20001.664.934 kr.Markedet · 20011.720.322 kr.Markedet · 20022.059.482 kr.Markedet · 20031.985.916 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.260.782 kr.Markedet · 20062.829.912 kr.Markedet · 20073.064.030 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.163.426 kr.Markedet · 20102.522.228 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20122.158.790 kr.Markedet · 20132.511.126 kr.Markedet · 20142.778.428 kr.Markedet · 20153.122.468 kr.Markedet · 20162.809.050 kr.Markedet · 20173.192.618 kr.Markedet · 20183.428.322 kr.Markedet · 20193.541.050 kr.Markedet · 20203.651.094 kr.Markedet · 20214.018.070 kr.Markedet · 20224.283.176 kr.Markedet · 20234.328.072 kr.Markedet · 20244.214.490 kr.Markedet · 20254.300.256 kr.Markedet · 20265.451.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrete Bredsdorffs Vej 15, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²6 m31-07-20266.150.000 kr.50.410 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 15, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²6 m16-06-20266.150.000 kr.50.410 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 23, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²29 m17-12-20235.095.000 kr.41.762 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 22, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²30 m29-11-20235.095.000 kr.41.762 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 38, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²109 m03-11-20255.650.000 kr.46.311 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 14, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²13 m11-01-20244.745.000 kr.37.659 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 18, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²13 m11-01-20244.845.000 kr.38.452 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 24, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²29 m29-04-20244.895.000 kr.41.483 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 21, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²33 m03-12-20235.295.000 kr.42.024 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 26, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²54 m16-04-20245.395.000 kr.39.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden