Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gjelleroddevej 13, Tørring

Landejendom · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 65.850 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
65850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.759 kr/m².8.629.420 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.432.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden jan. 2024
79k10,8M21,6M32,4M43,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20241.301.000 kr.I dag · vores estimat2.432.732 kr.Markedet · 19921.009.260 kr.Markedet · 19932.455.180 kr.Markedet · 1994815.080 kr.Markedet · 1995190.820 kr.Markedet · 19961.221.640 kr.Markedet · 19971.344.140 kr.Markedet · 19982.975.000 kr.Markedet · 19991.174.320 kr.Markedet · 20001.242.640 kr.Markedet · 20013.718.680 kr.Markedet · 20021.434.720 kr.Markedet · 20032.885.960 kr.Markedet · 20041.468.740 kr.Markedet · 20054.771.060 kr.Markedet · 2006674.380 kr.Markedet · 2007965.580 kr.Markedet · 20087.790.440 kr.Markedet · 20092.830.240 kr.Markedet · 2010620.480 kr.Markedet · 20114.881.520 kr.Markedet · 201279.100 kr.Markedet · 2013687.680 kr.Markedet · 20142.070.460 kr.Markedet · 2015713.440 kr.Markedet · 20162.221.520 kr.Markedet · 20177.585.480 kr.Markedet · 20181.815.800 kr.Markedet · 20191.164.100 kr.Markedet · 20202.340.800 kr.Markedet · 2021791.700 kr.Markedet · 20222.070.600 kr.Markedet · 20235.109.440 kr.Markedet · 20244.484.340 kr.Markedet · 20258.897.000 kr.Markedet · 20264.285.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
1.301.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet1.301.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²3,7 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²3,8 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²5,3 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²6,0 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Engbjergvej 73, Vandborg
7620 Lemvig		158 m²6,1 km19-10-20235.100.000 kr.32.278 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,0 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²5,8 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²718 m15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²8,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden