Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Stenbæksvej 13, Hinnum

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 22.349 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
22349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.950.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,86 pct. siden dec. 1991
299k962k1,6M2,3M3,0M19911995199920032007201120152019202331. dec. 19911.000.000 kr.31. dec. 20061.000.000 kr.31. mar. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat2.950.583 kr.Markedet · 1992431.936 kr.Markedet · 1993537.472 kr.Markedet · 1994590.784 kr.Markedet · 1995708.288 kr.Markedet · 1996714.408 kr.Markedet · 1997770.576 kr.Markedet · 1998807.432 kr.Markedet · 1999829.736 kr.Markedet · 2000472.872 kr.Markedet · 2001633.488 kr.Markedet · 2002841.704 kr.Markedet · 2003736.032 kr.Markedet · 2004897.192 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 20061.041.080 kr.Markedet · 20071.026.936 kr.Markedet · 2008913.512 kr.Markedet · 2009866.864 kr.Markedet · 2010601.664 kr.Markedet · 20111.165.656 kr.Markedet · 20121.210.944 kr.Markedet · 20131.056.040 kr.Markedet · 20141.025.848 kr.Markedet · 20151.040.944 kr.Markedet · 2016738.344 kr.Markedet · 2017992.392 kr.Markedet · 20181.208.496 kr.Markedet · 20191.056.584 kr.Markedet · 20201.372.920 kr.Markedet · 20211.200.608 kr.Markedet · 20221.328.312 kr.Markedet · 20231.375.368 kr.Markedet · 20241.386.384 kr.Markedet · 20251.560.328 kr.Markedet · 20261.444.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 3
7200 Grindsted		129 m²3,3 km24-02-20251.125.000 kr.8.721 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²3,6 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²3,6 km06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²
Dalbo 55
7200 Grindsted		134 m²3,9 km02-12-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Dalbo 25
7200 Grindsted		135 m²3,9 km26-02-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Ribersvej 182
7200 Grindsted		130 m²3,7 km04-05-20261.245.000 kr.9.577 kr./m²
Ribersvej 166
7200 Grindsted		129 m²3,6 km11-11-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Dalbo 9
7200 Grindsted		132 m²4,0 km07-08-20251.250.000 kr.9.470 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²4,2 km12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²3,7 km21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden