Udsigten 5, Sjelle

Villa · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 162 m².2.231.388 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
2006Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	53 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	87 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	280 m	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,1 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	608 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	230 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	399 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	2,3 km	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	2,2 km	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	2,0 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu