Lønningen 14, Venø

Villa · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 118 m².1.214.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.294.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte500.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	197 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	603 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	97 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	632 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	622 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	359 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	426 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	241 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	5,0 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	4,3 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu