Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gyvelvej 10, Alnor

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 163 m².1.912.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden mar. 2024
224k741k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.937.062 kr.Markedet · 1992592.505 kr.Markedet · 1993503.018 kr.Markedet · 1994692.098 kr.Markedet · 1995614.999 kr.Markedet · 1996733.500 kr.Markedet · 1997716.548 kr.Markedet · 1998745.725 kr.Markedet · 1999814.348 kr.Markedet · 2000689.490 kr.Markedet · 2001633.255 kr.Markedet · 20021.798.216 kr.Markedet · 20031.149.965 kr.Markedet · 2004940.347 kr.Markedet · 20051.016.957 kr.Markedet · 20061.183.054 kr.Markedet · 20071.144.097 kr.Markedet · 20081.194.301 kr.Markedet · 20091.188.759 kr.Markedet · 20101.225.597 kr.Markedet · 20111.266.347 kr.Markedet · 20121.128.123 kr.Markedet · 20131.209.134 kr.Markedet · 2014986.150 kr.Markedet · 20151.584.360 kr.Markedet · 20161.125.352 kr.Markedet · 20171.229.346 kr.Markedet · 20181.310.031 kr.Markedet · 20191.191.204 kr.Markedet · 2020823.313 kr.Markedet · 20211.463.577 kr.Markedet · 20221.539.209 kr.Markedet · 20231.501.719 kr.Markedet · 20241.612.885 kr.Markedet · 20251.880.694 kr.Markedet · 20261.986.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²140 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²202 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²476 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²381 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²619 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²242 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²627 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²400 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²840 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²573 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden