Svalevej 7A

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.438 kr/m².5.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering7.158.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,93 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.158.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.100.000 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	351 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	280 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	234 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	122 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	326 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	415 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	839 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	886 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	681 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	372 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu