Rønnebærvej 3, Alslev

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 163 m².2.127.639 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	38 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	42 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev 6800 Varde	161 m²	305 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	296 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	446 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	359 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	557 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev 6800 Varde	162 m²	813 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	524 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	688 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu