Prisvurdering · 8230 Åbyhøj
Villa · 90 m² · bygget 1925
Villa på 90 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)
Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| St. Blichers Vej 28 8230 Åbyhøj | 99 m² | 323 m | 19-06-2025 | 5.150.000 kr. | 52.020 kr./m² |
| St. Blichers Vej 25 8230 Åbyhøj | 80 m² | 377 m | 19-06-2026 | 3.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| St. Blichers Vej 10 8230 Åbyhøj | 126 m² | 506 m | 19-03-2025 | 5.995.000 kr. | 47.579 kr./m² |
| St. Blichers Vej 42A 8230 Åbyhøj | 139 m² | 115 m | 11-06-2024 | 5.100.000 kr. | 36.691 kr./m² |
| St. Blichers Vej 2A 8230 Åbyhøj | 144 m² | 628 m | 22-12-2025 | 5.450.000 kr. | 37.847 kr./m² |
| J. Skjoldborgs Vej 20 8230 Åbyhøj | 89 m² | 483 m | 08-02-2024 | 3.400.000 kr. | 38.202 kr./m² |
| J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj | 88 m² | 401 m | 17-09-2026 | 7.995.000 kr. | 90.852 kr./m² |
| J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj | 88 m² | 401 m | 18-05-2025 | 4.275.000 kr. | 48.580 kr./m² |
| J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj | 88 m² | 401 m | 19-12-2024 | 3.800.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Sophus Bauditz Vej 22 8230 Åbyhøj | 88 m² | 596 m | 21-10-2023 | 3.800.000 kr. | 43.182 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgJohannes Ewalds Vej 348230 Åbyhøj · 0,3 km væk55 m² 19344.698.000 kr.85.418 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCCarit Etlars Vej 468230 Åbyhøj · 0,4 km væk160 m² 6 vær. 19596.498.000 kr.40.612 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 32, 2. 118.8230 Åbyhøj · 0,4 km væk27 m² 1 vær. 1970648.000 kr.24.000 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCarit Etlars Vej 388230 Åbyhøj · 0,4 km væk167 m² 19595.648.000 kr.33.820 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 36, 1. 38.8230 Åbyhøj · 0,4 km væk47 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.25.489 kr/m² · 796 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 36, st. 23.8230 Åbyhøj · 0,4 km væk65 m² 2 vær. 19701.498.000 kr.23.046 kr/m² · 501 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 48, 1. 98.8230 Åbyhøj · 0,4 km væk50 m² 2 vær. 19701.098.000 kr.21.960 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgBC.A. Thyregods Vej 738230 Åbyhøj · 0,5 km væk85 m² 2 vær. 19365.498.000 kr.64.682 kr/m² · 332 dage på markedet
Til salgDJeppe Aakjærs Vej 538230 Åbyhøj · 0,5 km væk131 m² 4 vær. 19304.595.000 kr.35.076 kr/m² · 730 dage på markedet
Til salgCJohannes Ewalds Vej 88230 Åbyhøj · 0,5 km væk104 m² 3 vær. 19325.998.000 kr.57.673 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDigtergangen 478230 Åbyhøj · 0,6 km væk102 m² 19823.998.000 kr.39.196 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgC.A. Thyregods Vej 128230 Åbyhøj · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19516.498.000 kr.54.150 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic