Chr Winthers Vej 28

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.783 kr/m².1.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	119 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	127 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	166 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	152 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	175 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	238 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	129 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Anemonevej 1, Mejdal 7500 Holstebro	146 m²	538 m	01-01-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	403 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	513 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu