Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkedalen 12, Strand Esbønderup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 105 m².3.652.215 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden jan. 2024
256k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.999.000 kr.I dag · vores estimat2.527.808 kr.Markedet · 1992541.905 kr.Markedet · 1993462.735 kr.Markedet · 1994659.085 kr.Markedet · 1995307.440 kr.Markedet · 1996457.590 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998634.620 kr.Markedet · 1999625.275 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001949.095 kr.Markedet · 20021.092.105 kr.Markedet · 20031.367.205 kr.Markedet · 20041.070.160 kr.Markedet · 20052.009.805 kr.Markedet · 20061.988.910 kr.Markedet · 20071.344.945 kr.Markedet · 20081.943.235 kr.Markedet · 20091.603.665 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.660.785 kr.Markedet · 20121.618.155 kr.Markedet · 20131.085.385 kr.Markedet · 20141.198.995 kr.Markedet · 20151.722.420 kr.Markedet · 20161.642.200 kr.Markedet · 20171.672.440 kr.Markedet · 20181.627.920 kr.Markedet · 20191.725.045 kr.Markedet · 20202.358.720 kr.Markedet · 20212.826.390 kr.Markedet · 20223.437.805 kr.Markedet · 20233.137.190 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.432.660 kr.Markedet · 20263.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		103 m²156 m15-09-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²91 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²115 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²58 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²304 m26-06-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		96 m²141 m16-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Birkedalen 45H
3250 Gilleleje		92 m²342 m19-02-20243.340.000 kr.36.304 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		120 m²277 m12-06-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²144 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²180 m08-02-20242.095.000 kr.32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden