Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blindestræde 3C

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².3.648.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.811.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden dec. 2023
628k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.000.000 kr.I dag · vores estimat5.811.662 kr.Markedet · 1992774.696 kr.Markedet · 1993829.920 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995865.488 kr.Markedet · 1996874.692 kr.Markedet · 1997909.168 kr.Markedet · 19981.026.012 kr.Markedet · 19991.158.300 kr.Markedet · 20001.484.964 kr.Markedet · 2001967.980 kr.Markedet · 20021.621.464 kr.Markedet · 20031.682.460 kr.Markedet · 20041.725.360 kr.Markedet · 20052.188.992 kr.Markedet · 20062.484.144 kr.Markedet · 20072.681.172 kr.Markedet · 20082.477.592 kr.Markedet · 20092.310.048 kr.Markedet · 20102.049.684 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.737.216 kr.Markedet · 20132.333.916 kr.Markedet · 20141.380.132 kr.Markedet · 20152.028.000 kr.Markedet · 20162.035.956 kr.Markedet · 20172.226.276 kr.Markedet · 20182.340.000 kr.Markedet · 20192.348.736 kr.Markedet · 20202.803.164 kr.Markedet · 20213.159.468 kr.Markedet · 20223.345.576 kr.Markedet · 20232.952.612 kr.Markedet · 20243.449.940 kr.Markedet · 20253.410.628 kr.Markedet · 20263.779.568 kr.Markedet · 20274.797.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet6.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 13
4300 Holbæk		157 m²376 m16-07-20265.100.000 kr.32.484 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²495 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16
4300 Holbæk		152 m²450 m05-11-20242.150.000 kr.14.145 kr./m²
Vimmelskaftet 19
4300 Holbæk		166 m²266 m26-10-20253.645.000 kr.21.958 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²878 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²699 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Holbæk Møllevej 3
4300 Holbæk		150 m²723 m28-08-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Peder Billesvej 22
4300 Holbæk		160 m²967 m17-02-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Skyttens Vej 11
4300 Holbæk		143 m²517 m04-09-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Kalundborgvej 57
4300 Holbæk		165 m²724 m22-03-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden