Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Østervej 12

Rækkehus · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.635 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden mar. 2024
619k4,7M8,8M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.449.483 kr.Markedet · 1992833.316 kr.Markedet · 1993704.880 kr.Markedet · 1994866.976 kr.Markedet · 19951.097.184 kr.Markedet · 19961.057.056 kr.Markedet · 19971.115.532 kr.Markedet · 19981.142.460 kr.Markedet · 19991.237.500 kr.Markedet · 20001.423.488 kr.Markedet · 20011.703.328 kr.Markedet · 20021.528.164 kr.Markedet · 20031.418.736 kr.Markedet · 20042.193.312 kr.Markedet · 20052.330.460 kr.Markedet · 20062.733.588 kr.Markedet · 20072.920.368 kr.Markedet · 20082.855.292 kr.Markedet · 20092.625.744 kr.Markedet · 20102.714.844 kr.Markedet · 20112.466.684 kr.Markedet · 20122.102.760 kr.Markedet · 20132.663.760 kr.Markedet · 20142.035.044 kr.Markedet · 20152.766.192 kr.Markedet · 20163.672.636 kr.Markedet · 20172.938.188 kr.Markedet · 20183.230.832 kr.Markedet · 20193.486.384 kr.Markedet · 20203.708.012 kr.Markedet · 20213.840.936 kr.Markedet · 20224.141.236 kr.Markedet · 20234.188.492 kr.Markedet · 20244.153.908 kr.Markedet · 20254.326.696 kr.Markedet · 20264.109.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 336
2690 Karlslunde		128 m²315 m04-05-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 334
2690 Karlslunde		128 m²318 m04-05-20263.495.000 kr.27.305 kr./m²
Søhøj 301
2690 Karlslunde		128 m²333 m12-03-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Søhøj 233
2690 Karlslunde		128 m²357 m05-10-20263.500.000 kr.27.344 kr./m²
Søhøj 230
2690 Karlslunde		128 m²367 m11-09-20263.275.000 kr.25.586 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²406 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²
Vendalsgård 8A
2690 Karlslunde		131 m²615 m31-08-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Søhøj 104
2690 Karlslunde		128 m²437 m30-12-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Våningstedgård 7
2690 Karlslunde		137 m²671 m25-02-20254.395.000 kr.32.080 kr./m²
Rugager 18
2690 Karlslunde		133 m²1,0 km04-08-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden