Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvænget 3, 3. th

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.668 kr/m².11.271.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 57.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.692 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.593.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden dec. 2023
875k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20239.200.000 kr.I dag · vores estimat10.593.941 kr.Markedet · 19921.158.285 kr.Markedet · 19931.299.440 kr.Markedet · 19941.053.945 kr.Markedet · 19951.130.165 kr.Markedet · 19961.345.505 kr.Markedet · 19971.590.260 kr.Markedet · 19981.872.940 kr.Markedet · 19992.998.110 kr.Markedet · 20002.441.075 kr.Markedet · 20012.652.530 kr.Markedet · 20023.035.295 kr.Markedet · 20033.333.885 kr.Markedet · 20043.378.285 kr.Markedet · 20054.618.340 kr.Markedet · 20065.893.175 kr.Markedet · 20075.690.415 kr.Markedet · 20085.131.715 kr.Markedet · 20094.290.890 kr.Markedet · 20104.625.000 kr.Markedet · 20114.996.665 kr.Markedet · 20124.827.020 kr.Markedet · 20134.955.410 kr.Markedet · 20145.711.505 kr.Markedet · 20156.341.985 kr.Markedet · 20167.422.015 kr.Markedet · 20177.722.270 kr.Markedet · 20188.445.620 kr.Markedet · 20198.130.010 kr.Markedet · 20208.695.000 kr.Markedet · 202110.513.735 kr.Markedet · 202210.888.175 kr.Markedet · 20239.844.775 kr.Markedet · 202410.219.400 kr.Markedet · 202512.532.085 kr.Markedet · 202614.634.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.593.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet9.200.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 1, 2. th
2100 København Ø		139 m²27 m21-05-20247.995.000 kr.57.518 kr./m²
Strandvænget 1, 3. th
2100 København Ø		115 m²27 m10-03-20258.702.000 kr.75.670 kr./m²
Svanevænget 4, 3. tv
2100 København Ø		177 m²23 m26-02-202613.500.000 kr.76.271 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²312 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²81 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²362 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Solvænget 11
2100 København Ø		194 m²291 m18-04-202413.350.000 kr.68.814 kr./m²
Strynøgade 4, 3.
2100 København Ø		180 m²594 m08-05-202612.815.000 kr.71.194 kr./m²
Strandpromenaden 75, 3. th
2100 København Ø		178 m²541 m26-08-202414.500.000 kr.81.461 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 1.
2100 København Ø		179 m²627 m24-07-202513.300.000 kr.74.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden