Nellikevej 12, Vester Såby

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 109 m².1.878.288 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.512.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	289 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	216 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	480 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	186 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	558 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	279 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	353 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	321 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	432 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	168 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu