Hvidovregårds Alle 38

Villa · 125 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.141 kr/m².7.130.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.378.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.378.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
1988Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	174 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	233 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	31 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	127 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	45 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	18 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	180 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	376 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	432 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	458 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu