Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stokkedrevet 4

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden apr. 2024
425k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.145.833 kr.Markedet · 1992889.692 kr.Markedet · 1993424.612 kr.Markedet · 1994577.726 kr.Markedet · 1995686.295 kr.Markedet · 1996623.026 kr.Markedet · 1997593.279 kr.Markedet · 1998857.378 kr.Markedet · 19991.306.603 kr.Markedet · 20001.199.393 kr.Markedet · 20011.205.282 kr.Markedet · 20021.091.277 kr.Markedet · 20031.148.657 kr.Markedet · 20041.199.091 kr.Markedet · 20051.158.925 kr.Markedet · 20061.518.003 kr.Markedet · 20071.583.537 kr.Markedet · 20081.568.890 kr.Markedet · 20091.515.134 kr.Markedet · 20101.861.679 kr.Markedet · 20111.214.795 kr.Markedet · 2012970.779 kr.Markedet · 20131.189.729 kr.Markedet · 20141.261.605 kr.Markedet · 20151.301.469 kr.Markedet · 20161.460.019 kr.Markedet · 20171.256.471 kr.Markedet · 20181.415.625 kr.Markedet · 20191.365.493 kr.Markedet · 20201.678.214 kr.Markedet · 20211.584.292 kr.Markedet · 20221.900.637 kr.Markedet · 20231.865.605 kr.Markedet · 20242.016.303 kr.Markedet · 20251.817.285 kr.Markedet · 20261.826.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²344 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²301 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²473 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²393 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²1,1 km16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²1,2 km22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²478 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²931 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²1,2 km12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²906 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden