Hovedgaden 68

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.342 kr/m².3.013.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.141.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	1,2 km	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	1,2 km	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	192 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	948 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	97 m	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	393 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	486 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	278 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	467 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	250 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu