Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Algestrup Lyng 3, Algestrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 16.406 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
16406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.609.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,62 pct. siden dec. 2023
106k10,8M21,6M32,3M43,1M199220042006200820142016201920212024202628. dec. 202316.971.000 kr.I dag · vores estimat2.609.678 kr.Markedet · 1992785.620 kr.Markedet · 20002.883.100 kr.Markedet · 20041.508.540 kr.Markedet · 20056.160.000 kr.Markedet · 20068.223.380 kr.Markedet · 20071.806.860 kr.Markedet · 20082.227.280 kr.Markedet · 20103.411.760 kr.Markedet · 201443.077.320 kr.Markedet · 2015758.780 kr.Markedet · 20167.659.080 kr.Markedet · 20182.597.320 kr.Markedet · 2019368.720 kr.Markedet · 20201.019.260 kr.Markedet · 202113.984.080 kr.Markedet · 20232.927.760 kr.Markedet · 20248.426.660 kr.Markedet · 20256.102.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
16.971.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel16.971.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²1,3 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²742 m04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing
201 m²2,3 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²2,5 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
200 m²3,8 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing
263 m²3,0 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing
260 m²3,3 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing
162 m²3,1 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing
250 m²4,9 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing
312 m²3,8 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden