Enebærvej 14A

Fritidshus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.448 kr/m².2.249.435 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 56.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.717 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering2.320.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.160.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	48 m²	95 m	03-07-2026	3.875.000 kr.	80.729 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	515 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	785 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	980 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	800 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	138 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	319 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Veststranden 53, Tørresø Strand 5450 Otterup	54 m²	454 m	27-06-2026	4.250.000 kr.	78.704 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	53 m²	521 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu