Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tornskadevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.165 kr/m².4.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden apr. 2024
701k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.465.000 kr.I dag · vores estimat4.243.085 kr.Markedet · 1992700.843 kr.Markedet · 1993864.721 kr.Markedet · 1994858.572 kr.Markedet · 19951.043.614 kr.Markedet · 19961.026.454 kr.Markedet · 19971.145.859 kr.Markedet · 19981.299.584 kr.Markedet · 19991.588.873 kr.Markedet · 20001.555.840 kr.Markedet · 20011.803.373 kr.Markedet · 20021.954.381 kr.Markedet · 20031.731.301 kr.Markedet · 20041.897.324 kr.Markedet · 20052.403.973 kr.Markedet · 20063.321.032 kr.Markedet · 20073.223.935 kr.Markedet · 20082.728.869 kr.Markedet · 20092.451.449 kr.Markedet · 20102.375.087 kr.Markedet · 20112.502.500 kr.Markedet · 20122.223.078 kr.Markedet · 20132.340.910 kr.Markedet · 20142.141.139 kr.Markedet · 20152.331.329 kr.Markedet · 20162.829.970 kr.Markedet · 20173.000.426 kr.Markedet · 20183.141.424 kr.Markedet · 20192.977.403 kr.Markedet · 20203.628.339 kr.Markedet · 20213.928.925 kr.Markedet · 20224.390.386 kr.Markedet · 20234.270.552 kr.Markedet · 20243.988.699 kr.Markedet · 20254.741.022 kr.Markedet · 20264.941.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²91 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²94 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²48 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Blåmejsevej 9
3400 Hillerød		146 m²171 m18-06-20244.350.000 kr.29.795 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²359 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²177 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²126 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²264 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²
Amorbuen 12
3400 Hillerød		144 m²726 m10-07-20245.895.000 kr.40.938 kr./m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²859 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden