Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Polarstjernevej 15, Thorup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.402 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 89 m².2.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+125,30 pct. siden jul. 1997
175k839k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1997780.000 kr.14. dec. 2023977.500 kr.24. dec. 2023762.700 kr.4. feb. 2024977.500 kr.31. maj 20261.256.000 kr.I dag · vores estimat2.829.743 kr.Markedet · 1992445.000 kr.Markedet · 1993175.419 kr.Markedet · 1994278.214 kr.Markedet · 1995433.786 kr.Markedet · 1996395.605 kr.Markedet · 1997409.400 kr.Markedet · 1998384.302 kr.Markedet · 1999525.812 kr.Markedet · 2000659.490 kr.Markedet · 20011.189.930 kr.Markedet · 2002625.314 kr.Markedet · 2003764.510 kr.Markedet · 2004769.672 kr.Markedet · 20051.155.754 kr.Markedet · 20061.354.313 kr.Markedet · 20071.786.052 kr.Markedet · 20081.320.137 kr.Markedet · 20091.202.746 kr.Markedet · 20101.093.810 kr.Markedet · 20111.467.877 kr.Markedet · 20121.556.254 kr.Markedet · 20131.265.224 kr.Markedet · 20142.017.986 kr.Markedet · 20151.280.265 kr.Markedet · 20161.158.068 kr.Markedet · 20171.112.500 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.297.086 kr.Markedet · 20201.320.671 kr.Markedet · 20211.651.751 kr.Markedet · 20222.053.853 kr.Markedet · 20232.196.075 kr.Markedet · 20242.167.595 kr.Markedet · 20252.262.558 kr.Markedet · 20262.642.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1997 · Alm. Salg
780.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
24. dec. 2023 · Alm. Salg
762.700 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg
977.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.256.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.256.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2023dec.Solgt, familiehandel762.700 kr.
  • dec.Ejerskifte977.500 kr.
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 21, Thorup
8420 Knebel		80 m²180 m03-11-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup
8420 Knebel		100 m²177 m22-05-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup
8420 Knebel		78 m²430 m09-10-20252.565.000 kr.32.885 kr./m²
Herculesvej 33, Tved
8420 Knebel		94 m²1,1 km30-01-20262.575.000 kr.27.394 kr./m²
Strands Mosevej 4
8420 Knebel		75 m²348 m26-06-20262.998.000 kr.39.973 kr./m²
Solvej 9, Tved
8420 Knebel		81 m²904 m17-11-20232.445.000 kr.30.185 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup
8420 Knebel		72 m²209 m01-04-20262.860.000 kr.39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands
8420 Knebel		74 m²444 m11-04-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Skråningen 42, Strands
8420 Knebel		87 m²1,6 km04-09-20265.600.000 kr.64.368 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup
8420 Knebel		108 m²200 m07-07-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden