Hesselbjergvej 55, Hesselbjerg

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.674 kr/m².1.610.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.313.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	4,8 km	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	5,0 km	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	5,5 km	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Blåklokkevej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	85 m²	5,0 km	30-03-2025	1.540.000 kr.	18.118 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	5,1 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	5,2 km	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	5,7 km	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	4,9 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Røllikevej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	5,0 km	25-04-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Kløvervej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	84 m²	5,2 km	20-03-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu