Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vester Alle 9

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².653.301 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden jan. 2024
99k350k600k851k1,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.101.240 kr.Markedet · 1992290.488 kr.Markedet · 1993269.456 kr.Markedet · 1994358.512 kr.Markedet · 1995324.808 kr.Markedet · 1996310.904 kr.Markedet · 1997202.752 kr.Markedet · 1998407.792 kr.Markedet · 1999391.160 kr.Markedet · 2000440.000 kr.Markedet · 2001492.624 kr.Markedet · 2002495.000 kr.Markedet · 2003510.928 kr.Markedet · 2004365.376 kr.Markedet · 200599.264 kr.Markedet · 2006443.608 kr.Markedet · 2007576.576 kr.Markedet · 2008679.800 kr.Markedet · 2009478.280 kr.Markedet · 2010662.640 kr.Markedet · 2011619.432 kr.Markedet · 2012354.640 kr.Markedet · 2013460.768 kr.Markedet · 2014449.944 kr.Markedet · 2015645.128 kr.Markedet · 2016493.152 kr.Markedet · 2017432.520 kr.Markedet · 2018416.152 kr.Markedet · 2019382.624 kr.Markedet · 2020631.136 kr.Markedet · 2021679.800 kr.Markedet · 2022668.976 kr.Markedet · 2023616.616 kr.Markedet · 2024738.144 kr.Markedet · 2025620.752 kr.Markedet · 2026769.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 12
7830 Vinderup		84 m²535 m17-11-2024475.000 kr.5.655 kr./m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²813 m21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²600 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²906 m05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²624 m10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²448 m10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²448 m11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert
7830 Vinderup		80 m²929 m05-04-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²141 m18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Søndergade 47
7830 Vinderup		68 m²340 m20-05-2025450.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden