Møllevej 12, 7830 Vinderup — Villa · 84 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 4.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.046.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2014Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	82 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	535 m	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	685 m	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Skolevej 28 7830 Vinderup	90 m²	539 m	21-08-2026	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	829 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	1,4 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	206 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	206 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	845 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	599 m	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu