Mosekrogen 4

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.914 kr/m².724.301 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 6.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering711.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,06 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
2024jun.Ejerskifte500.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	164 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	28 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	454 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	902 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	448 m	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	206 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Skolevej 28 7830 Vinderup	90 m²	729 m	21-08-2026	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	984 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	750 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	1,3 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu