Ringstrupvej 6

Villa · 154 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.722 kr/m².5.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstrupvej gns: 28.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-44,40 pct.
3Vores vurdering8.824.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,24 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.824.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	32 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	258 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	283 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	112 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	342 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	136 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	306 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	417 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	308 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	391 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu