Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 125, Stavtrup

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 141 m².4.845.747 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.461.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden dec. 2023
627k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat5.461.896 kr.Markedet · 1992752.376 kr.Markedet · 1993627.027 kr.Markedet · 1994686.670 kr.Markedet · 19951.125.039 kr.Markedet · 19961.028.313 kr.Markedet · 19971.222.329 kr.Markedet · 1998646.908 kr.Markedet · 19991.374.327 kr.Markedet · 20001.776.600 kr.Markedet · 20011.601.055 kr.Markedet · 20021.315.107 kr.Markedet · 20031.663.518 kr.Markedet · 20041.583.430 kr.Markedet · 20052.274.894 kr.Markedet · 20063.222.555 kr.Markedet · 20071.168.890 kr.Markedet · 20082.677.872 kr.Markedet · 2009768.309 kr.Markedet · 20102.393.757 kr.Markedet · 20112.829.870 kr.Markedet · 20123.058.854 kr.Markedet · 20132.207.637 kr.Markedet · 20142.048.730 kr.Markedet · 20153.359.325 kr.Markedet · 20163.260.625 kr.Markedet · 20173.353.262 kr.Markedet · 20183.553.623 kr.Markedet · 20193.311.808 kr.Markedet · 20203.991.851 kr.Markedet · 20214.554.723 kr.Markedet · 20224.451.088 kr.Markedet · 20234.375.089 kr.Markedet · 20244.919.208 kr.Markedet · 20255.090.664 kr.Markedet · 20265.123.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²39 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²131 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²78 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²195 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²18 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²282 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²116 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²321 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²190 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²436 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden