Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nålevej 20

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².2.665.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,72 pct. siden dec. 2023
225k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023936.000 kr.I dag · vores estimat2.636.870 kr.Markedet · 1992329.000 kr.Markedet · 1993611.658 kr.Markedet · 1994615.230 kr.Markedet · 1995494.064 kr.Markedet · 1996532.510 kr.Markedet · 1997488.330 kr.Markedet · 1998339.998 kr.Markedet · 1999831.054 kr.Markedet · 20001.002.698 kr.Markedet · 2001792.326 kr.Markedet · 2002886.420 kr.Markedet · 20031.130.632 kr.Markedet · 20041.194.364 kr.Markedet · 20051.421.562 kr.Markedet · 20061.516.784 kr.Markedet · 20071.423.066 kr.Markedet · 20081.281.126 kr.Markedet · 20091.534.738 kr.Markedet · 20101.678.558 kr.Markedet · 20111.468.750 kr.Markedet · 20121.134.392 kr.Markedet · 20131.637.386 kr.Markedet · 20141.590.762 kr.Markedet · 20151.055.620 kr.Markedet · 20161.908.106 kr.Markedet · 20171.420.998 kr.Markedet · 20181.620.560 kr.Markedet · 20191.717.568 kr.Markedet · 20201.672.730 kr.Markedet · 20212.267.092 kr.Markedet · 20222.588.854 kr.Markedet · 20232.178.638 kr.Markedet · 20242.771.778 kr.Markedet · 20252.780.802 kr.Markedet · 20262.938.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel936.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterengen 18
6720 Fanø		94 m²571 m13-05-20242.250.000 kr.23.936 kr./m²
Vesten Bavnen 79
6720 Fanø		89 m²283 m13-05-20252.600.000 kr.29.213 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad
6720 Fanø		92 m²557 m25-02-20262.975.000 kr.32.337 kr./m²
Vesten Bavnen 63
6720 Fanø		89 m²433 m29-04-20252.225.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterengen 4
6720 Fanø		86 m²336 m08-09-20262.075.000 kr.24.128 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad
6720 Fanø		98 m²678 m22-08-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad
6720 Fanø		100 m²531 m23-04-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø		95 m²1,0 km09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Vesten Bavnen 53
6720 Fanø		102 m²432 m22-09-20262.800.000 kr.27.451 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad
6720 Fanø		88 m²615 m10-08-20262.630.000 kr.29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden