Stagehøj Tværvej 4

Villa · 210 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.450 kr/m².3.595.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.113.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thrigesvej 10 8600 Silkeborg	212 m²	973 m	20-08-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	1,1 km	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	1,2 km	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	1,4 km	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	1,4 km	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	1,3 km	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	1,1 km	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	1,4 km	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	1,4 km	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	1,2 km	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu