Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lystbådevej 4, 1. th

Ejerlejlighed · 297 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 297 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.151 kr/m².4.343.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden dec. 2023
414k18,1M35,8M53,5M71,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.390.000 kr.I dag · vores estimat5.589.804 kr.Markedet · 199211.367.081 kr.Markedet · 199315.195.411 kr.Markedet · 1994852.093 kr.Markedet · 19951.129.194 kr.Markedet · 19961.054.944 kr.Markedet · 19971.379.862 kr.Markedet · 19981.968.813 kr.Markedet · 19996.920.100 kr.Markedet · 20003.173.148 kr.Markedet · 20012.958.417 kr.Markedet · 20021.751.409 kr.Markedet · 200334.466.256 kr.Markedet · 200413.748.427 kr.Markedet · 20054.600.827 kr.Markedet · 20065.517.369 kr.Markedet · 20072.536.974 kr.Markedet · 20083.223.935 kr.Markedet · 20096.343.623 kr.Markedet · 20107.408.071 kr.Markedet · 20114.950.099 kr.Markedet · 20122.809.323 kr.Markedet · 20134.849.416 kr.Markedet · 20143.051.081 kr.Markedet · 20154.900.500 kr.Markedet · 20162.687.256 kr.Markedet · 20176.065.631 kr.Markedet · 20183.422.331 kr.Markedet · 20196.299.964 kr.Markedet · 20206.171.066 kr.Markedet · 20218.184.132 kr.Markedet · 20227.860.996 kr.Markedet · 20239.621.018 kr.Markedet · 20248.637.354 kr.Markedet · 202519.702.089 kr.Markedet · 20267.294.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.390.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²258 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²398 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²128 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²385 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²112 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²149 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²1,0 km08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Ved Engen 20, 1.
5800 Nyborg		150 m²4,0 km04-05-20254.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Engen 25, 1.
5800 Nyborg		150 m²4,1 km16-04-20244.695.000 kr.31.300 kr./m²
Ved Engen 39, 1.
5800 Nyborg		150 m²4,1 km17-03-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden