Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Østergaardsvej 123

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.908 kr/m².1.745.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergaardsvej gns: 12.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+55,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden feb. 2024
158k656k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.097.829 kr.Markedet · 1992603.822 kr.Markedet · 1993565.357 kr.Markedet · 1994356.861 kr.Markedet · 1995567.398 kr.Markedet · 1996831.786 kr.Markedet · 1997757.839 kr.Markedet · 1998158.099 kr.Markedet · 1999847.329 kr.Markedet · 2000202.216 kr.Markedet · 2001818.441 kr.Markedet · 2002872.292 kr.Markedet · 2003766.631 kr.Markedet · 2004906.832 kr.Markedet · 2005962.253 kr.Markedet · 20061.246.737 kr.Markedet · 20071.337.640 kr.Markedet · 20081.346.746 kr.Markedet · 20091.396.672 kr.Markedet · 20101.513.323 kr.Markedet · 20111.634.213 kr.Markedet · 2012934.935 kr.Markedet · 20131.103.239 kr.Markedet · 2014514.960 kr.Markedet · 20151.046.091 kr.Markedet · 20161.374.221 kr.Markedet · 2017767.730 kr.Markedet · 20181.112.345 kr.Markedet · 20191.324.766 kr.Markedet · 2020954.874 kr.Markedet · 20211.551.788 kr.Markedet · 20221.403.423 kr.Markedet · 20231.487.418 kr.Markedet · 20241.151.124 kr.Markedet · 20251.074.351 kr.Markedet · 20261.177.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²179 m16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Østergaardsvej 31
5683 Haarby		143 m²242 m29-12-20231.785.000 kr.12.483 kr./m²
Østergaardsvej 39
5683 Haarby		136 m²262 m20-05-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²96 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²145 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²420 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²578 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²530 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Ellevangen 29
5683 Haarby		150 m²615 m30-09-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²569 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden