Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 22

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.734 kr/m².2.005.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden mar. 2024
467k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat1.895.620 kr.Markedet · 1992978.072 kr.Markedet · 1993466.792 kr.Markedet · 1994635.116 kr.Markedet · 1995754.470 kr.Markedet · 1996684.916 kr.Markedet · 1997652.214 kr.Markedet · 1998942.548 kr.Markedet · 19991.436.398 kr.Markedet · 20001.318.538 kr.Markedet · 20011.325.012 kr.Markedet · 20021.199.682 kr.Markedet · 20031.262.762 kr.Markedet · 20041.318.206 kr.Markedet · 20051.274.050 kr.Markedet · 20061.668.798 kr.Markedet · 20071.740.842 kr.Markedet · 20081.724.740 kr.Markedet · 20091.665.644 kr.Markedet · 20102.046.614 kr.Markedet · 20111.335.470 kr.Markedet · 20121.067.214 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 20141.386.930 kr.Markedet · 20151.430.754 kr.Markedet · 20161.605.054 kr.Markedet · 20171.381.286 kr.Markedet · 20181.556.250 kr.Markedet · 20191.501.138 kr.Markedet · 20201.844.924 kr.Markedet · 20211.741.672 kr.Markedet · 20222.089.442 kr.Markedet · 20232.050.930 kr.Markedet · 20242.216.598 kr.Markedet · 20251.997.810 kr.Markedet · 20262.007.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²41 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²36 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²55 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²53 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²124 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²212 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²122 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²134 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²79 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
D G Monrads Vej 2
4760 Vordingborg		160 m²253 m28-09-20261.369.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden