Skuderløse Husrække 12

Villa · 407 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 407 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 407 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².3.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.553 kr/m²-38,30 pct.
3Boligareal større end typisk407 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.221.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 407 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2019jun.Ejerskifte850.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	648 m	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	1,0 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,8 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Parcelvej 18 4690 Haslev	379 m²	6,4 km	25-02-2025	7.350.000 kr.	19.393 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	5,6 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	4,0 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	4,5 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	4,3 km	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	5,6 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	4,9 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu