Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Yderledet 18, Bogensø

Fritidshus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.122 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jan. 2024
184k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20244.060.000 kr.I dag · vores estimat4.652.595 kr.Markedet · 1992757.416 kr.Markedet · 1993595.536 kr.Markedet · 1994603.516 kr.Markedet · 1995393.300 kr.Markedet · 1996789.222 kr.Markedet · 1997683.886 kr.Markedet · 19981.780.908 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 20001.037.856 kr.Markedet · 2001709.422 kr.Markedet · 20021.006.392 kr.Markedet · 20031.247.388 kr.Markedet · 20041.308.948 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 2006465.348 kr.Markedet · 20072.533.308 kr.Markedet · 20081.624.614 kr.Markedet · 20091.495.110 kr.Markedet · 20101.755.828 kr.Markedet · 20112.002.296 kr.Markedet · 20121.875.186 kr.Markedet · 20131.905.282 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 20152.467.188 kr.Markedet · 20163.066.942 kr.Markedet · 20171.304.616 kr.Markedet · 20182.280.000 kr.Markedet · 20193.092.820 kr.Markedet · 20201.282.500 kr.Markedet · 20213.202.032 kr.Markedet · 20222.565.000 kr.Markedet · 20234.049.964 kr.Markedet · 20243.283.314 kr.Markedet · 20255.247.648 kr.Markedet · 20261.794.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel4.060.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²331 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,5 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²210 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²480 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²3,7 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²726 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,6 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²4,5 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,3 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden