Arne Jacobsens Vej 156

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².3.515.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArne gns: 23.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+31,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 365% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.446.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022795.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	159 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	103 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	144 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	34 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	336 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	945 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	406 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	1,2 km	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	828 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	1,3 km	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu