Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Sigurd Ersteds Vej 5

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.800 kr/m².2.969.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jan. 2019
655k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.236.500 kr.31. mar. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat2.889.977 kr.Markedet · 1992811.716 kr.Markedet · 19931.089.156 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 1995858.228 kr.Markedet · 1996847.008 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.158.924 kr.Markedet · 19991.337.628 kr.Markedet · 20001.125.876 kr.Markedet · 20011.428.408 kr.Markedet · 20021.550.400 kr.Markedet · 20031.267.452 kr.Markedet · 20041.491.036 kr.Markedet · 20051.451.052 kr.Markedet · 2006963.492 kr.Markedet · 20072.228.904 kr.Markedet · 20081.981.452 kr.Markedet · 20091.846.608 kr.Markedet · 20101.681.980 kr.Markedet · 20111.961.460 kr.Markedet · 20122.034.696 kr.Markedet · 20131.902.300 kr.Markedet · 20142.099.976 kr.Markedet · 20152.107.116 kr.Markedet · 20161.732.164 kr.Markedet · 20172.568.156 kr.Markedet · 20182.486.760 kr.Markedet · 20191.964.724 kr.Markedet · 20202.573.664 kr.Markedet · 20212.478.396 kr.Markedet · 20222.797.452 kr.Markedet · 20233.073.260 kr.Markedet · 20243.252.168 kr.Markedet · 20252.810.508 kr.Markedet · 20262.249.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.236.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.236.500 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²89 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²89 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²164 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²519 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²325 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²286 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²1,0 km27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²496 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²231 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²655 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden