Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 2, Strandhuse

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 184 m².3.986.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden dec. 2023
731k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.462.722 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995807.024 kr.Markedet · 19961.136.936 kr.Markedet · 19971.318.544 kr.Markedet · 19981.223.784 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.307.136 kr.Markedet · 20011.476.784 kr.Markedet · 20021.582.768 kr.Markedet · 20031.487.456 kr.Markedet · 20041.623.800 kr.Markedet · 20052.067.792 kr.Markedet · 20062.168.624 kr.Markedet · 20072.500.192 kr.Markedet · 20082.551.344 kr.Markedet · 20092.481.056 kr.Markedet · 20102.194.752 kr.Markedet · 20112.165.864 kr.Markedet · 20122.230.264 kr.Markedet · 20132.153.904 kr.Markedet · 20142.009.280 kr.Markedet · 20152.495.592 kr.Markedet · 20162.160.160 kr.Markedet · 20172.113.424 kr.Markedet · 20182.536.808 kr.Markedet · 20192.379.488 kr.Markedet · 20202.655.120 kr.Markedet · 20213.018.704 kr.Markedet · 20223.054.952 kr.Markedet · 20232.960.192 kr.Markedet · 20243.025.512 kr.Markedet · 20253.248.888 kr.Markedet · 20262.981.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²88 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²167 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²125 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²20 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²65 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²300 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding		193 m²97 m15-04-20253.675.000 kr.19.041 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²519 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²215 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²529 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden