Molshovedvej 13, Isgård

Fritidshus · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.989 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².2.307.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.846.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2015sep.Ejerskifte
2004Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	1,5 km	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	1,5 km	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	1,9 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	1,7 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	2,4 km	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	1,9 km	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	1,7 km	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	1,7 km	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	1,7 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	1,7 km	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu