Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lysbjergvænget 6, Vester Åby

Rækkehus · 83 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.774 kr/m².1.504.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbjergvænget gns: 10.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.072.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden feb. 2024
247k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2024815.000 kr.I dag · vores estimat1.072.201 kr.Markedet · 1992310.669 kr.Markedet · 1993388.357 kr.Markedet · 1994450.109 kr.Markedet · 1995406.700 kr.Markedet · 1996509.371 kr.Markedet · 1997538.587 kr.Markedet · 1998541.326 kr.Markedet · 1999645.159 kr.Markedet · 2000408.692 kr.Markedet · 2001544.729 kr.Markedet · 2002627.314 kr.Markedet · 2003672.383 kr.Markedet · 2004477.582 kr.Markedet · 2005647.400 kr.Markedet · 20061.134.859 kr.Markedet · 20071.186.651 kr.Markedet · 20081.084.478 kr.Markedet · 20091.235.455 kr.Markedet · 2010718.282 kr.Markedet · 2011746.004 kr.Markedet · 20121.014.426 kr.Markedet · 2013858.635 kr.Markedet · 2014556.183 kr.Markedet · 2015247.008 kr.Markedet · 2016587.474 kr.Markedet · 2017814.562 kr.Markedet · 2018779.121 kr.Markedet · 2019783.852 kr.Markedet · 20201.029.615 kr.Markedet · 2021899.139 kr.Markedet · 20221.097.094 kr.Markedet · 2023835.893 kr.Markedet · 2024922.213 kr.Markedet · 20251.126.559 kr.Markedet · 2026890.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbjergvænget 4, Vester Åby
5600 Faaborg
83 m²10 m19-12-2023815.000 kr.9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby
5600 Faaborg
86 m²10 m19-12-2023943.000 kr.10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby
5600 Faaborg
86 m²19 m19-12-2023943.000 kr.10.965 kr./m²
Kalekovænget 2
5600 Faaborg
84 m²7,0 km20-06-2024788.500 kr.9.387 kr./m²
Lykkehaverne 16, Korinth
5600 Faaborg
81 m²6,9 km17-03-2024950.000 kr.11.728 kr./m²
Toldertoften 3D
5600 Faaborg
78 m²6,9 km14-01-2026930.000 kr.11.923 kr./m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg
100 m²6,0 km30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1.
5600 Faaborg
85 m²7,9 km01-06-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Kalekovænget 20
5600 Faaborg
71 m²6,9 km09-07-2025965.000 kr.13.592 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg
79 m²7,8 km15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden