Korsikanerskoven 54, Helberskov

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 96 m².1.254.912 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering977.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018feb.Ejerskifte770.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov 9560 Hadsund	100 m²	430 m	30-11-2023	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Korsikanerskoven 19, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	308 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Korsikanerskoven 61, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	49 m	01-07-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Korsikanerskoven 26, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	221 m	12-02-2025	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Korsikanerskoven 13, Helberskov 9560 Hadsund	61 m²	359 m	22-05-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Korsikanerskoven 60, Helberskov 9560 Hadsund	54 m²	46 m	11-09-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Korsikanerskoven 38, Helberskov 9560 Hadsund	55 m²	135 m	10-06-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Havlodden 19, Helberskov 9560 Hadsund	97 m²	396 m	09-03-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	555 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Mads'S Plantage 35, Helberskov 9560 Hadsund	95 m²	704 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu