Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bregentvedvej 41

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jan. 2020
334k919k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20201.645.000 kr.31. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.071.964 kr.Markedet · 1992696.780 kr.Markedet · 1993634.452 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995730.590 kr.Markedet · 1996866.124 kr.Markedet · 1997892.437 kr.Markedet · 19981.041.201 kr.Markedet · 19991.060.311 kr.Markedet · 2000940.800 kr.Markedet · 20011.197.756 kr.Markedet · 20021.269.345 kr.Markedet · 20031.291.395 kr.Markedet · 20041.370.628 kr.Markedet · 20051.438.101 kr.Markedet · 20061.857.051 kr.Markedet · 20071.969.947 kr.Markedet · 20081.903.209 kr.Markedet · 20091.822.800 kr.Markedet · 20101.307.565 kr.Markedet · 20111.336.083 kr.Markedet · 20121.125.873 kr.Markedet · 20131.074.276 kr.Markedet · 2014843.927 kr.Markedet · 20151.197.021 kr.Markedet · 20161.163.946 kr.Markedet · 20171.204.224 kr.Markedet · 20181.666.686 kr.Markedet · 20191.634.934 kr.Markedet · 20201.683.150 kr.Markedet · 20212.100.042 kr.Markedet · 20222.258.067 kr.Markedet · 20232.283.645 kr.Markedet · 20242.302.314 kr.Markedet · 20252.230.872 kr.Markedet · 20262.458.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²88 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²73 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²136 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Skovvang 17
4690 Haslev		146 m²423 m21-01-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²541 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²480 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Bakkefaldet 3
4690 Haslev		143 m²384 m01-04-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4
4690 Haslev		143 m²406 m16-12-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²572 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kvædevej 1
4690 Haslev		143 m²411 m16-11-20252.895.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden