Marionsvej 16, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 68 m².904.808 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering743.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	190 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	204 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	200 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	135 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	502 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	290 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	211 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	592 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	248 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	203 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu