Casa Sanavej 9

Villa · 191 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.890 kr/m².6.069.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCasa gns: 57.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+66,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.356.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 10.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.356.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1959Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	91 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	62 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	89 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	404 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	453 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	116 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	413 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	407 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	483 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	201 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu